СНТ-Пахра
Круглосуточная охрана!
СНТ-Пахра
СНТ-Пахра - замечательное место.
СНТ-Пахра
Красивые места.

dacha190717

На этой неделе Госдума планирует принять новый закон о дачниках. Значительная часть поправок в свежую редакцию закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" была предложена Московской областью, рассказал вчера на пресс-конференции первый зампред Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

"Мы проработали более тысячи предложений от наших самых активных председателей и членов СНТ, сформировали блок поправок и предложили внести их в законопроект", - отметил Чаплин, подчеркнув, что закон хоть и примут на этой неделе, но действовать он начнет с 1 января 2019 года, чтобы садоводы "успели привыкнуть к нововведениям".

Вот главные тезисы нового дачного законодательства. С 2019 года в стране останется лишь две формы существования коллективных объединений: садоводческое или огородническое товарищество. Партнерства и кооперативы упраздняются, дачные участки приравниваются к садовым. Отличие садоводческих товариществ от огороднических заключается в том, что на садовых участках можно строить жилые и садовые дома, а на огородных - нет. В жилых домах на садовых участках можно будет зарегистрироваться.

Огородникам же предписано довольствоваться лишь некапитальными постройками. При этом если на огородном участке уже стоит капитальное строение, отбирать право собственности сносить его и дачника не заставят. Но и нового капитального строения возвести не дадут. А специально для любителей выдавать жилые дома за летние веранды, чтобы не платить имущественных налогов, действующим законодательством прописаны признаки, по которым коттеджи будут отличать от сараев.

Упорядочил закон отношения и с садоводами-индивидуалами, которые пользуются общей инфраструктурой товарищества, но при этом вступать в него не желают и сдавать деньги на общие нужды отказываются. Они теперь обязаны будут платить. "Для несогласных разработают упрощенный порядок судебного взыскания взносов", - пообещал Чаплин. Также дачники-одиночки получат право участвовать в обсуждении финансовых вопросов и голосовать на общих собраниях, чтобы знали, куда тратятся их деньги.

Сами взносы теперь будут существовать только в двух видах: членские и целевые, любые другие платежи можно смело относить к незаконным. Причем, цели, на которые могут расходоваться деньги, тоже законодательно определены. Например, на модернизацию освещения в СНТ собирать взносы можно, а на празднование 25-летнего юбилея товарищества - нельзя.

Перечислять взносы в товарищество предписано только безналичным расчетом, чтобы живые деньги не прилипали к рукам правления. К слову, именно из-за этой нормы подмосковные депутаты "пробивали" годовую отсрочку начала действия закона. В области 1,2 миллиона дачных участков и большинство их владельцев - пожилые люди, не всегда знакомые со способами безналичной оплаты. Их придется учить, а на это нужно время.

Членами товарищества могут быть только физические лица, имеющие участки на его территории. Членов правления должно быть не менее трех человек, но не более 5% от общего количества представителей СНТ, а избираться они будут не на 2 года, а на 5 лет. Смету расходов товарищества можно принимать на любой срок - это даст возможность планировать дорогие работы в долгосрочной перспективе, но даже если все дачники хором проголосовали за пятилетнюю смету, общее собрания членов товарищества должно проводиться раз в год.

А за общее имущество товарищества новый закон предлагает платить земельный налог так: имущество передается в общедолевую собственность пропорционально площади ваших дачных владений. И налог тогда начисляется так же пропорционально. То есть дачники, имеющие в собственности 18 соток земли, будут платить за общую дорогу в три раза больше, чем те, кто хозяйничает на 6 сотках.

Источник

Важные сообщения:
Внимание, важная информация по оплате за электроэнергию и по членским взносам! ... Подробнее
Тарифы на электроэнергию с 01.01.2019г. составляют: Дневной - 7р 11коп Ночной - 2р 63коп ... Подробнее
Тариф на газ с 01.07.2018г. составляет: 5,523 руб за 1М3. ... Подробнее
Уважаемые садоводы, для Вашего удобства, у нас на сайте заработала доска объявлений! ... Подробнее
Протокол общего собрания от 24 сентября 2016г.
Протокол
Протокол общего собрания от 24 сентября 2016г.
Уважаемые садоводы, на нашем сайте опубликован протокол общего собрания от 24.10.2016, с которым вы можете ознакомиться нажав кнопку подробнее.
Устав товарищества собственников недвижимости «Пахра»
Устав
Устав товарищества собственников недвижимости «Пахра»
Устав ТСН-"Пахра" - свод правил регулирующих организацию и порядок деятельности товарищества.
Объявление
Внимание!
Объявление
Уважаемые друзья, напоминаем Вам, что членские взносы на 6 соток составляют 12 000р. Целевые взносы на ремонт моста 3 000р., целевой взнос в фонд газофикации 440 000р., а с 01.06.2016 - 550 000р. С 01 июня 2016 года стоимость подключения новых домов к э/сетям составит 280 000 руб. 00. коп. Правление ТСН-"Пахра" 06.02.2016
Уважаемые друзья, не забываем во время оплачивать членские взносы!
Должники
Уважаемые друзья, не забываем во время оплачивать членские взносы!
Внимание, проверьте себя и ознакомьтесь со списком должников по членским взносам и электричеству нажав на кнопку подробнее. При необходимости пожалуйста свяжитесь с правлением.
Экстренные телефоны
SOS
Экстренные телефоны
Телефоны экстренных служб по г. Домодедово: Охрана СНТ "Пахра" 8-964-509-55-55 Охрана КПП № 8-965-250-99-99 Пожарная часть 8-496-79-302-47 Скорая помощь 8-496-79-410-41 Дежурная часть УВД 8-496-79-314-02 Газовая служба 8-496-79-303-24 Дежурный Мосэнерго 8-496-79-639-24 8-496-79-333-46 Служба спасения с любого сотового телефона 112
Платежные документы
Платежки
Платежные документы
Мы для Вашего удобства сделали возможность скачать платежки. Пожалуйста следуйте ссылке ниже для доступа к необходимому документу!
Кадастровый план
План
Кадастровый план
С нашим кадастровым планом Вы можете ознакомиться нажав кнопочку подробнее!
Правление
Время работы
Правление
Время работы правления - каждую субботу с 10 до 14, о изменениях Вы можете узнать по телефону охраны.
Строительство дачных домов Регистрация прав на недвижимость до 1 марта была возможна без уведомлений местной администрации. Таким образом, ставить в известность органы власти о запланированных строительных работах или предстоящей реконструкции жилых строений на земельных участках было необязательно.
7 февраля в 15 час. ПАО «МОЭСК» и Союз дачников Подмосковья проводят Форум, на котором расскажут о существенном упрощении требований к процессу передачи электрических сетей объединений садоводов и коттеджных поселков на баланс МОЭСК.
Госдума в первом чтении планирует рассмотреть в четверг изменения в Кодекс об административных правонарушениях, которые связаны с "дачной реформой". С первого января в силу вступил новый 217 закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Наши контакты
Согласно уставу органами управления Товариществом является: Общее собрание, Правление Товарищества, Председатель Правления.
Дмитрий Дроганов
Председатель правления
Наши контакты
По вопросам оплат, счетов, задолженностей и т.д., пожалуйста обращайтесь к нашему бухгалтеру.
Наталья Харитонова
Бухгалтер
Наши контакты
По вопросам охраны, техническим моментам просьба обращаться к нашему коменданту по телефону охраны или в правление.
Лебеда Валерий
Комендант
Наши контакты
Вопросами электроэнергии занимается электрик нашего СНТ. Тел: +7-926-926-69-53
Сергей Сумароков
Электрик
Детская площадка
Беседка у ручья
Место для прогулок с детьми
Игровая площадка
Пожарная охрана
Пожарная башня
Въезд и выезд жителей осуществляется по пропускам, а гостей по предварительному согласованию

Ваша реклама

Вы хотите чтобы наши жители были Вашими клиентами? Реклама на нашем сайте