СНТ-Пахра
Круглосуточная охрана!
СНТ-Пахра
СНТ-Пахра - замечательное место.
СНТ-Пахра
Красивые места.

garden

Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических товариществ, сообщается на сайте Кремля.

Закон вступит в силу 1 января 2019 года, его текст опубликован на официальном портале правовой информации.

 

Без дачных хозяйств

Документ упраздняет дачное хозяйство как вид деятельности, а для ведения садоводства и огородничества предусматривает две организационно-правовые формы: огородническое некоммерческое товарищество и садоводческое некоммерческое товарищество.

Как уточнили ранее в Минэкономразвития, упразднение дачного хозяйства не исключает возможности построить на участке жилой дом. Построить его можно будет и на садовых участках. Для владельцев огородных участков разрешены только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости.

Вводится также понятие "садовый дом" —  здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных временным пребыванием граждан в таком здании. Садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом — садовым.

Реорганизовывать некоммерческие организации, созданные гражданами ранее для огородничества, садоводства или дачного хозяйства, не потребуется.

Создание товариществ

Регулируется процедура создания товарищества — в частности, учредителей должно быть не менее семи. Закон определяет основания и порядок принятия в члены товарищества, права и обязанности членов, председателя, правления и ревизионной комиссии. Устанавливаются также основания для прекращения членства.

Закон также предусматривает дополнительные цели создания таких организаций, например, обеспечение осваиваемых товариществами участков коммунальной и дорожной инфраструктурой, комплексное благоустройство территории, представление интересов членов товарищества в отношениях с третьими лицами.

Кроме того, предусматривается создание в товариществах органов управления и определяются правовые отношения, связанные имуществом общего пользования. В частности, устанавливается, что недвижимое имущество общего пользования, созданное или приобретенное после вступления в силу нового закона, принадлежит на праве общей долевой собственности владельцам земельных участков на территории садоводства или огородничества — пропорционально площади этих участков.

Определяются также полномочия лиц, которые занимаются садоводством и огородничеством без членства в конкретном некоммерческом объединении.

Так, вести садоводство и огородничество без участия в товариществе могут собственники или правообладатели земельных участков. При этом они обязаны вносить плату за приобретение и содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом.

Граждане, не являющиеся членами товарищества, могут знакомиться с его внутренними документами и снимать с них копии, участвовать в общих собраниях товарищества и голосовать по некоторым вопросам.

Взносы и господдержка

Закон вводит общие принципы расчета взносов в товариществах, цели, на которые могут быть израсходованы такие взносы. Перечисляться они должны на расчетный счет товарищества. Предусматриваются также виды взносов — членские и целевые.

В документе проработаны также нормы о государственной поддержке — предусмотрены положения о возможности передать в собственность субъекта РФ или муниципалитета дороги, линии электропередачи и водоснабжения и другие объекты. Как поясняла замглавы Минэкономразвития, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, эта норма предусмотрена на тот случай, если граждане не в состоянии содержать эти объекты на должном уровне.

Документ вводит в закон "О недрах" статью, в которой закреплены нормы добычи подземных вод садоводческими и огородническими некоммерческими хозяйствами. Уточняется, что такие организации смогут до 1 января 2020 года осуществлять добычу подземных вод для хозяйственно-бытового водоснабжения без получения лицензии на пользование недрами.

"То, что касается получения лицензий на пользование водой. На самом деле, тоже сейчас такая история, которая набирает обороты в своих конфликтах, потому что, по сути, на сегодняшний день практически все садоводства — нарушители. Потому что нет лицензий, это дорого", — прокомментировал ранее депутат Госдумы Николай Николаев.

РИА Новости

Важные сообщения:
Внимание, важная информация по оплате за электроэнергию и по членским взносам! ... Подробнее
Тарифы на электроэнергию с 01.01.2019г. составляют: Дневной - 7р 11коп Ночной - 2р 63коп ... Подробнее
Тариф на газ с 01.07.2018г. составляет: 5,523 руб за 1М3. ... Подробнее
Уважаемые садоводы, для Вашего удобства, у нас на сайте заработала доска объявлений! ... Подробнее
Протокол общего собрания от 24 сентября 2016г.
Протокол
Протокол общего собрания от 24 сентября 2016г.
Уважаемые садоводы, на нашем сайте опубликован протокол общего собрания от 24.10.2016, с которым вы можете ознакомиться нажав кнопку подробнее.
Устав товарищества собственников недвижимости «Пахра»
Устав
Устав товарищества собственников недвижимости «Пахра»
Устав ТСН-"Пахра" - свод правил регулирующих организацию и порядок деятельности товарищества.
Объявление
Внимание!
Объявление
Уважаемые друзья, напоминаем Вам, что членские взносы на 6 соток составляют 12 000р. Целевые взносы на ремонт моста 3 000р., целевой взнос в фонд газофикации 440 000р., а с 01.06.2016 - 550 000р. С 01 июня 2016 года стоимость подключения новых домов к э/сетям составит 280 000 руб. 00. коп. Правление ТСН-"Пахра" 06.02.2016
Уважаемые друзья, не забываем во время оплачивать членские взносы!
Должники
Уважаемые друзья, не забываем во время оплачивать членские взносы!
Внимание, проверьте себя и ознакомьтесь со списком должников по членским взносам и электричеству нажав на кнопку подробнее. При необходимости пожалуйста свяжитесь с правлением.
Экстренные телефоны
SOS
Экстренные телефоны
Телефоны экстренных служб по г. Домодедово: Охрана СНТ "Пахра" 8-964-509-55-55 Охрана КПП № 8-965-250-99-99 Пожарная часть 8-496-79-302-47 Скорая помощь 8-496-79-410-41 Дежурная часть УВД 8-496-79-314-02 Газовая служба 8-496-79-303-24 Дежурный Мосэнерго 8-496-79-639-24 8-496-79-333-46 Служба спасения с любого сотового телефона 112
Платежные документы
Платежки
Платежные документы
Мы для Вашего удобства сделали возможность скачать платежки. Пожалуйста следуйте ссылке ниже для доступа к необходимому документу!
Кадастровый план
План
Кадастровый план
С нашим кадастровым планом Вы можете ознакомиться нажав кнопочку подробнее!
Правление
Время работы
Правление
Время работы правления - каждую субботу с 10 до 14, о изменениях Вы можете узнать по телефону охраны.
7 февраля в 15 час. ПАО «МОЭСК» и Союз дачников Подмосковья проводят Форум, на котором расскажут о существенном упрощении требований к процессу передачи электрических сетей объединений садоводов и коттеджных поселков на баланс МОЭСК.
Госдума в первом чтении планирует рассмотреть в четверг изменения в Кодекс об административных правонарушениях, которые связаны с "дачной реформой". С первого января в силу вступил новый 217 закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Хозяева земельных участков, начавшие строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома или садового дома, должны направить в местный орган исполнительной власти уведомление о планируемых работах.
Наши контакты
Согласно уставу органами управления Товариществом является: Общее собрание, Правление Товарищества, Председатель Правления.
Дмитрий Дроганов
Председатель правления
Наши контакты
По вопросам оплат, счетов, задолженностей и т.д., пожалуйста обращайтесь к нашему бухгалтеру.
Наталья Харитонова
Бухгалтер
Наши контакты
По вопросам охраны, техническим моментам просьба обращаться к нашему коменданту по телефону охраны или в правление.
Лебеда Валерий
Комендант
Наши контакты
Вопросами электроэнергии занимается электрик нашего СНТ. Тел: +7-926-926-69-53
Сергей Сумароков
Электрик
Детская площадка
Беседка у ручья
Место для прогулок с детьми
Игровая площадка
Пожарная охрана
Пожарная башня
Въезд и выезд жителей осуществляется по пропускам, а гостей по предварительному согласованию

Ваша реклама

Вы хотите чтобы наши жители были Вашими клиентами? Реклама на нашем сайте