СНТ-Пахра
Круглосуточная охрана!
СНТ-Пахра
СНТ-Пахра - замечательное место.
СНТ-Пахра
Красивые места.

Хозяева земельных участков, начавшие строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома или садового дома, должны направить в местный орган исполнительной власти уведомление о планируемых работах.

А если этого не будет сделано, то, как пояснили "Российской газете" в Росреестре, у владельца недвижимости могут возникнуть проблемы при последующем оформлении прав собственности на построенный объект.

Но если строительство или реконструкция начаты до 4 августа 2018 года, то хозяин может до 1 марта этого года подать все документы на постановку недвижимости на кадастровый учет и государственную регистрацию прав. При этом подавать уведомления о начале и окончании строительства не нужно. Если все построено по правилам, проблем с регистрацией собственности не возникнет.

Далее, с 1 марта 2019 года, уведомительный порядок о начале и об окончании строительства и реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов станет обязательным.

В Росреестре напоминают, что 4 августа 2018 года вступил в силу закон 340 о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ. Он отменил требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Вместо этого введен единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов на садовых участках. Установлено, что дома на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства, не могут быть выше трех этажей или 20 метров. Один дом не может быть разделен на несколько квартир.

Уведомление о начале и об окончании строительства подается в близлежащую администрацию, в ведении которой находится земельный участок. Она рассматривает уведомление в течение семи рабочих дней. Ответ лучше дождаться, а если не приходит, обратиться в администрацию и уточнить, согласовано ли строительство. В противном случае могут возникнуть проблемы. Ведь по окончании строительства тоже нужно подавать уведомление с приложением технического плана. И если стройка изначально пошла не так, придется переделывать.

Если же застройщик выполнил все требования Градостроительного кодекса, то администрация сама направит в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый жилой дом в течение семи рабочих дней с момента поступления уведомления. У гражданина также сохраняется право и самому подать документы на регистрацию собственности.

Уведомление можно принести в администрацию лично, но удобнее через МФЦ или портал госуслуг (в натуральном и виртуальном виде бланки уведомлений уже существуют).

В Росреестре подчеркивают, что с инициативой о признании объекта индивидуального жилищного строительства и садового дома самостроем в случае отсутствия уведомления о начале или завершении строительства может выступать местный орган самоуправления. Но решение о признании объекта недвижимости самостроем или его сносе решается в судебном порядке.

источник

Важные сообщения:
Внимание, важная информация по оплате за электроэнергию и по членским взносам! ... Подробнее
Тарифы на электроэнергию с 01.01.2019г. составляют: Дневной - 7р 11коп Ночной - 2р 63коп ... Подробнее
Тариф на газ с 01.07.2018г. составляет: 5,523 руб за 1М3. ... Подробнее
Уважаемые садоводы, для Вашего удобства, у нас на сайте заработала доска объявлений! ... Подробнее
Протокол общего собрания от 24 сентября 2016г.
Протокол
Протокол общего собрания от 24 сентября 2016г.
Уважаемые садоводы, на нашем сайте опубликован протокол общего собрания от 24.10.2016, с которым вы можете ознакомиться нажав кнопку подробнее.
Устав товарищества собственников недвижимости «Пахра»
Устав
Устав товарищества собственников недвижимости «Пахра»
Устав ТСН-"Пахра" - свод правил регулирующих организацию и порядок деятельности товарищества.
Объявление
Внимание!
Объявление
Уважаемые друзья, напоминаем Вам, что членские взносы на 6 соток составляют 12 000р. Целевые взносы на ремонт моста 3 000р., целевой взнос в фонд газофикации 440 000р., а с 01.06.2016 - 550 000р. С 01 июня 2016 года стоимость подключения новых домов к э/сетям составит 280 000 руб. 00. коп. Правление ТСН-"Пахра" 06.02.2016
Уважаемые друзья, не забываем во время оплачивать членские взносы!
Должники
Уважаемые друзья, не забываем во время оплачивать членские взносы!
Внимание, проверьте себя и ознакомьтесь со списком должников по членским взносам и электричеству нажав на кнопку подробнее. При необходимости пожалуйста свяжитесь с правлением.
Экстренные телефоны
SOS
Экстренные телефоны
Телефоны экстренных служб по г. Домодедово: Охрана СНТ "Пахра" 8-964-509-55-55 Охрана КПП № 8-965-250-99-99 Пожарная часть 8-496-79-302-47 Скорая помощь 8-496-79-410-41 Дежурная часть УВД 8-496-79-314-02 Газовая служба 8-496-79-303-24 Дежурный Мосэнерго 8-496-79-639-24 8-496-79-333-46 Служба спасения с любого сотового телефона 112
Платежные документы
Платежки
Платежные документы
Мы для Вашего удобства сделали возможность скачать платежки. Пожалуйста следуйте ссылке ниже для доступа к необходимому документу!
Кадастровый план
План
Кадастровый план
С нашим кадастровым планом Вы можете ознакомиться нажав кнопочку подробнее!
Правление
Время работы
Правление
Время работы правления - каждую субботу с 10 до 14, о изменениях Вы можете узнать по телефону охраны.
Строительство дачных домов Регистрация прав на недвижимость до 1 марта была возможна без уведомлений местной администрации. Таким образом, ставить в известность органы власти о запланированных строительных работах или предстоящей реконструкции жилых строений на земельных участках было необязательно.
7 февраля в 15 час. ПАО «МОЭСК» и Союз дачников Подмосковья проводят Форум, на котором расскажут о существенном упрощении требований к процессу передачи электрических сетей объединений садоводов и коттеджных поселков на баланс МОЭСК.
Госдума в первом чтении планирует рассмотреть в четверг изменения в Кодекс об административных правонарушениях, которые связаны с "дачной реформой". С первого января в силу вступил новый 217 закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Наши контакты
Согласно уставу органами управления Товариществом является: Общее собрание, Правление Товарищества, Председатель Правления.
Дмитрий Дроганов
Председатель правления
Наши контакты
По вопросам оплат, счетов, задолженностей и т.д., пожалуйста обращайтесь к нашему бухгалтеру.
Наталья Харитонова
Бухгалтер
Наши контакты
По вопросам охраны, техническим моментам просьба обращаться к нашему коменданту по телефону охраны или в правление.
Лебеда Валерий
Комендант
Наши контакты
Вопросами электроэнергии занимается электрик нашего СНТ. Тел: +7-926-926-69-53
Сергей Сумароков
Электрик
Детская площадка
Беседка у ручья
Место для прогулок с детьми
Игровая площадка
Пожарная охрана
Пожарная башня
Въезд и выезд жителей осуществляется по пропускам, а гостей по предварительному согласованию

Ваша реклама

Вы хотите чтобы наши жители были Вашими клиентами? Реклама на нашем сайте